주거급여 수선유지급여 2026, 경보수 590만원·중보수 1,095만원·대보수 1,601만원 주기와 지원 비율 정리
겨울이 다가오면 집 안으로 들어오는 찬바람과 새는 지붕, 낡은 도배·장판이 제일 먼저 걱정됩니다. 주거급여라고 하면 월세 지원만 떠올리는 분이 많지만, 집을 고치는 데 쓰는 수선유지급여도 같은 제도 안에 있습니다.
이 글은 2026년 주거급여 고시에 나오는 수선 비용·주기·지원 비율을 중심으로 정리했습니다. 확인되지 않는 부분은 그대로 '확인 필요'로 적었습니다.
월세만이 아니다, 주거급여의 수선유지급여란
주거급여는 임차급여와 수선유지급여로 나뉩니다
복지로는 주거급여를 생활이 어려운 사람의 주거비 부담을 덜고 주거 수준 향상을 돕는 맞춤형 급여로 소개합니다. 담당 부처는 국토교통부이고, 2026년 기준 문의처는 1600-0777입니다.
고시에는 월세를 지원하는 기준임대료 외에 집을 고치는 수선유지급여 항목이 별도로 있습니다. 이 글은 그중 수선유지급여를 다룹니다.
복지로가 설명하는 취지
복지로 서비스 내용 탭은 주거급여를 어려운 주거 환경을 개선하려는 사람을 위한 서비스로 소개하며, 찬바람이 들어오는 집의 틈새를 막는 이야기를 예로 듭니다. 집수리 지원이 제도의 한 축이라는 뜻입니다.
다만 수선유지급여를 받을 수 있는 주택 형태나 거주 요건 같은 세부 조건은 제가 확인한 자료에 없었습니다. 신청 전 주민센터나 콜센터에서 꼭 물어보세요.
경보수·중보수·대보수 비용과 수선 주기
2026년 고시의 수선 비용 기준
수선 정도에 따라 세 단계로 나뉘고, 단계마다 수선 비용과 수선 주기가 정해져 있습니다.
| 구분 | 수선 비용 | 수선 주기 |
|---|---|---|
| 경보수 | 590만원 | 3년 |
| 중보수 | 1,095만원 | 5년 |
| 대보수 | 1,601만원 | 7년 |
수선 주기가 뜻하는 것
경보수는 3년, 중보수는 5년, 대보수는 7년 주기로 표에 적혀 있습니다. 같은 단계의 수선은 이 주기를 두고 지원하는 구조로 읽히지만, 주기 안에 다시 신청할 수 있는지 같은 세부 운영은 확인되지 않아 '공고·고시 확인 필요'로 남깁니다.
도서 지역 가산
육로 통행이 불가능한 도서 지역은 제주도 본섬을 제외하고 수선 비용의 10%가 가산됩니다.
소득에 따라 달라지는 지원 비율
소득인정액 구간별 지원 비율
수선 비용 전부를 지원하는 것이 아니라 소득인정액에 따라 지원 비율이 달라집니다.
| 소득인정액 구간 | 수선 비용 지원 비율 |
|---|---|
| 생계급여 선정기준 이하 | 100% |
| 생계급여 선정기준 초과~기준 중위소득 40% 이하 | 90% |
| 기준 중위소득 40% 초과~48% 이하 | 80% |
예를 들어 계산해 보면
표의 숫자만 단순 대입하면, 경보수 590만원 기준으로 90% 구간이면 531만원, 80% 구간이면 472만원이 지원 대상 비용이 됩니다. 이는 표를 곱한 참고 계산일 뿐, 실제 지급액은 심사 결과에 따릅니다.
신청 전에 확인할 기준과 문의처
소득인정액 기준 (2026년, 기준 중위소득 48% 이하)
복지로가 안내하는 주거급여 선정기준입니다. 소득인정액은 소득평가액과 재산의 소득환산액을 합한 값입니다.
| 가구원 수 | 월 기준 금액 |
|---|---|
| 1인 | 1,230,834원 |
| 2인 | 2,015,660원 |
| 3인 | 2,572,337원 |
| 4인 | 3,117,474원 |
| 5인 | 3,627,225원 |
문의와 신청
복지로 상세 페이지에 신청하기 버튼과 모의계산 메뉴가 있습니다. 문의는 1600-0777로 하면 됩니다. 수선유지급여의 신청 절차와 준비 서류는 확인한 공식 자료에 없어서 주민센터에서 안내받아야 합니다.
출처: 복지로(보건복지부) 주거급여 상세 안내, 국토교통부 고시 제2025-506호 2026년 주거급여 선정기준 및 최저보장수준, 기준연도 2026
정리하면
주거급여에는 월세 지원 말고 집을 고치는 수선유지급여가 있고, 경보수 590만원·중보수 1,095만원·대보수 1,601만원이 각각 3·5·7년 주기로 기준에 올라 있습니다.
지원 비율은 소득인정액에 따라 100%, 90%, 80%로 갈립니다. 대상 주택과 신청 서류는 직접 확인해야 하니 복지로와 1600-0777에서 먼저 확인해 보세요.